Mehrfamilienhaus
Aschersleben (Sachsen-Anhalt)
Ein Projekt von
ASCHERSLEBENER GEBÄUDE- UND WOHNUNGGESELLSCHAFT MBH und TIMO LEUKEFELD GMBH
Vom DDR-Plattenbau zum hochgradig energieautarken Mehrfamilienhaus
Zum Abreißen viel zu schade, befand die Ascherslebener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft (AGW) und beschloss, einen Plattenbau aus der DDR-Zeit zum hochgradig energieautarken Mehrfamilienhaus umzubauen. Neben baulichen Veränderungen – unter anderem wurden zwei Stockwerke abgetragen – wurde die Energieversorgung rundum erneuert und auf vollelektrisch umgestellt.
Die großen Photovoltaikanlagen auf dem Dach und an den Fassaden erzeugen Solarstrom für den Haushalts- und Technikstrom sowie für die Infrarotheizungen in allen Wohnungen. Die Anlagen wurden dem Ziel der möglichst hohen Energieautarkie entsprechend geplant. Das Flachdach wurde in ein Pultdach umgewandelt und hat so die optimale Neigung für die Solarstromerzeugung. Ebenso wichtig sind die PV-Module an den Fassaden. Sie erzeugen im Winter, wenn der Wärmebedarf am höchsten ist, besonders viel Solarstrom.
Die langfristig niedrigen und planbaren Energiekosten durch den hohen Solaranteil ermöglichen es der AGW, eine Pauschalmiete mit Energieflatrate anzubieten. Das erspart dem Wohnungsunternehmen aufwändige Nebenkostenabrechnungen und die Bewohner freuen sich über stabile Mieten.
Nach den guten Erfahrungen mit dem ersten Gebäude sanierte die AGW anschließend zwei weitere Plattenbauten in unmittelbarer Nachbarschaft mit dem gleichen Konzept.
Projektname | Mehrfamilienhaus Aschersleben |
Gebäudetypologie | Mehrfamilienhaus |
Standort | Aschersleben (Sachsen-Anhalt) |
Baujahr | 1972 |
Art | Sanierung (mit Rückbau von 60 auf 22 Wohnungen) 2021-23 |
Bauweise | Beton und neues Mauerwerk |
Energiestandard | KfW-Effizienzhaus 55 |
Beheizte Wohnfläche | 1.773 qm |
Heizlast | 36 kW |
Heizung | Infrarotheizungen |
Warmwasser | dezentrale Autarkie-Boiler |
Lüftung | dezentral mit Wärmerückgewinnung |
Photovoltaik | 184 kW + Batteriespeicher 144 kWh + 2 Wallboxen mit 4 Ladepunkten |
Weitere Informationen | |
Stand | 27.08.2026 |